Info UtileZiarul de Olandamiercuri, 25 martie 2026
Cum găsești o locuință în Olanda — ghid pentru chiriași români
Funda, Pararius, Kamernet — unde cauți, cum aplici și ce trebuie să pregătești pentru a închiria o locuință în Olanda.
Platformele principale de căutare
| Platformă | Tip | Potrivit pentru |
|---|---|---|
| funda.nl | Vânzare + Închiriere | Orice tip de proprietate |
| pararius.nl | Doar închiriere | Apartamente și case |
| kamernet.nl | Camere | Studenți și tineri |
| huurwoningen.nl | Închiriere diverse | Ofertă variată |
| woningnet.nl | Sociale | Locuințe sociale (listă așteptare) |
Ce documente pregătești
📋 Dosarul standard al unui chiriaș
- ✅ Pașaport / buletin
- ✅ BSN (Burgerservicenummer)
- ✅ Ultimele 3 fluturași de salariu
- ✅ Contract de muncă
- ✅ Extras de cont (opțional)
- ✅ Referință de la fostul proprietar (aanbevelingsbrief)
Criterii comune ale proprietarilor
- Venit lunar de minimum 3× chiria (criteriu standard)
- Contract de muncă nedeterminat sau garant
- Fără datorii înregistrate (BKR check)
⚠️ Atenție: Chiria cerută în anunțuri este de obicei exclusiv servicii (kale huur). Adaugă 100–300 €/lună pentru apă, curent, internet.
💡 Sfat: Acționează rapid — locuințele bune în Amsterdam, Rotterdam sau Utrecht se închiriază în 24–48 ore. Pregătește dosarul din timp.
Costurile inițiale
| Cost | Sumă tipică |
|---|---|
| Chirie prima lună | 1× chirie lunară |
| Garanție (borg) | 2× chirie lunară |
| Comision agenție (opțional) | 1× chirie + TVA |