O întoarcere în zona în care ai crescut este tot mai dificilă pe actuala piață a locuințelor. Foto: Getty Images.
Întoarcerea „acasă” devine tot mai greu de realizat
O întoarcere în regiunea în care ai crescut devine din ce în ce mai dificilă pe actuala piață a locuințelor din Țările de Jos. Oamenii care vor să se mute înapoi în zona în care s-au format ajung tot mai des în impas din cauza lipsei de locuințe, mai ales a celor accesibile ca preț.
Asta reiese dintr-o cercetare a ING, publicată joi. Banca a analizat cum se raportează dorințele locative ale olandezilor la propriile rădăcini, adică la locul în care au crescut și s-au format.
Aproape jumătate dintre respondenți, 48%, locuiesc încă în acel loc, în timp ce 28% spun că vor să se întoarcă acolo la un moment dat.
| Indicator din cercetarea ING | Valoare | Semnificație |
|---|---|---|
| Locuiesc încă în locul în care au crescut | 48% | Aproape jumătate nu au părăsit zona de origine |
| Vor să se întoarcă în timp în regiunea natală | 28% | O parte importantă ia în calcul revenirea |
| Cei plecați care invocă oferta limitată ca obstacol | 1 din 3 | Lipsa de locuințe disponibile blochează revenirea |
| Cei plecați pentru care accesibilitatea este o problemă | 4 din 10 | Prețurile mari împiedică întoarcerea |
| Locuitori din sate care pleacă în altă parte | 61% | Oamenii din mediul rural pleacă mai des |
| Locuitori din orașe care pleacă în altă parte | 47% | Aproape jumătate dintre orășeni nu rămân în același loc |
Pentru o treime dintre cei care au plecat, oferta limitată de locuințe din regiunea de origine joacă un rol important în decizia de a nu se întoarce. La patru din zece, accesibilitatea este o piedică. „Și aici vezi din nou că există un blocaj pe piața locuințelor, pentru că oferta pur și simplu nu este suficient de mare pentru a putea face ceea ce ai vrea”, spune Wim Flikweert, manager pe segmentul de locuire la ING.
De ce pleacă oamenii și de ce vor să revină
Dragostea și locul de muncă sunt motive importante pentru care oamenii lasă în urmă, la un moment dat, orașul sau satul în care au crescut. Mai ales locuitorii satelor pleacă, pe parcursul vieții, în altă parte: 61% dintre ei fac acest pas. Dar nici locuitorii orașelor nu sunt atât de ancorați într-un singur loc: aproape jumătate, adică 47%, nu rămân toată viața în același oraș.
Cei care vor să se întoarcă mai târziu descoperă însă tot mai des că realitatea le taie elanul. Pentru o treime dintre cei plecați, familia este cel mai important motiv pentru care ar vrea totuși să revină în „vechea” regiune. Apoi urmează motive precum familiaritatea cu locul, sentimentul că acolo este totuși acasă și prezența prietenilor.
„Oamenii locuiesc uneori foarte mult timp în altă parte, dar vezi că tot există o parte dintre ei care continuă să se simtă legată de vechiul lor loc”, spune Flikweert, care s-a mutat el însuși cu aproape treizeci de ani în urmă din Zeeland în Noord-Holland.
„Pot fi oameni care au ieșit la pensie sau oameni care merg să aibă grijă de părinții lor. Dar vezi că devine dificil să găsească o locuință potrivită.”
Problema nu este mereu doar prețul
Potrivit lui Flikweert, problema nu ține întotdeauna doar de accesibilitatea financiară. Cine poate vinde o locuință într-unul dintre marile orașe și are un câștig de capital acumulat are, în anumite regiuni, destul spațiu financiar pentru a cumpăra altceva.
„Dinspre oraș spre mediul rural, problema va fi mai degrabă lipsa unei oferte locative potrivite”, spune el.
„Există, de exemplu, într-o gemeente mai mică (municipalitate) un complex de apartamente de dimensiunea potrivită, cu locuințe pe un singur nivel, exact cum caută oamenii? Nepotrivirea nu înseamnă întotdeauna că nu există deloc locuințe, ci uneori și că oferta diferă calitativ de ceea ce îți dorești.”
De ce contează in Olanda
Pentru cei care trăiesc în Țările de Jos, această evoluție este importantă mai ales dacă, după ani de muncă într-o anumită zonă, se gândesc să se mute într-o regiune mai apropiată de familie, de prieteni sau de un mediu pe care îl cunosc deja. Mesajul cercetării ING este că o astfel de mutare trebuie pregătită din timp: obstacolul poate fi atât prețul, cât și lipsa locuințelor potrivite.
Ce trebuie să faci
- Verifică din timp oferta de locuințe din regiunea în care vrei să te întorci, nu doar prețurile afișate.
- Compară dacă problema este prețul sau, mai degrabă, lipsa unei locuințe potrivite.
- Dacă te muți dintr-un oraș mare spre o localitate mai mică, uită-te atent dacă există apartamente sau locuințe pe un singur nivel, așa cum subliniază ING.
- Ia în calcul că motivele personale, precum familia sau grija pentru părinți, pot grăbi mutarea, dar piața locuințelor poate întârzia concret planul.
- Dacă vinzi o locuință într-o zonă scumpă, calculează realist cât de mult te ajută acest avantaj financiar în regiunea în care vrei să te muți.
Ascultă și: podcastul zilnic de știri „Praat mee met AD”.